ハウスマスターはお客様の土地資産を最大限に活用し、収益性を極大化するためのプランをご提案するコンサルティング会社です。土地活用にお悩みの方はぜひご相談下さい。

資産(土地)活用を通じて、地主様に利益をご提案する会社です。

株式会社ハウスマスターはお手持ちの土地資産を活用して、地主様により大きな利益をご提案するコンサルタント会社です。
土地活用のプランニングを専門にしていますので、土地の活用(土地をお持ちでない方は土地探しから)方法、税務関係のご提案、提案内容やご希望に応じた物件の規模やデザインなどに応じた最適な建築会社を選定してご提案しています。
そのため、大手ビルダーとは異なり、最適な建築コストで建てることができますので、大手ビルダーではできない価格でご提案をさせていただいています。
土地活用を考えている方の多くは、『コンサルタントなんて必要なの?』とお考えでしょう。ハッキリ言えば、必要だからこそ、当社が営業をして行けるのです。
例えば、投資物件として賃貸アパート経営を考えている方がいるとしましょう。
その方が最初に考えるのは、TVCMなどを流している大手ビルダーでしょう。知名度もありますし、大手なので安心だと考えるのは当然です。
しかし、大手ビルダーが提示してくる建築コスト、運営利回りは果たして最適なのでしょうか?
知名度が高いということは、それだけ広告コストがかかっているということで、大手ということは、それだけ営業ではない人の人件費が含まれているということです。
つまり、最初から大手ビルダーには適切な建築コスト以上のコストが上乗せされているということ。その分、割高についている場合が多いといえます。
株式会社ハウスマスターは小規模な会社ですし、建築部門を持っていませんので、正直、維持費は大手ビルダーに比べるとかかりません。つまり、余分なコストは最初から無いということです。
しかも、コンサルティングを専門に行なっていますので、独自のノウハウを持っています。それは、建築費用だけでなく、融資の交渉や建築後の運営利回りの向上など、投資物件に関するありとあらゆる範囲におよびます。
このノウハウを使って、より有利な建築コスト、融資条件、利回りを地主様が得られるよう、プランを組み立て、ご提案をするのが株式会社ハウスマスターの仕事です。

コンサルタント費用は無駄か?

コンサルティングを行っても建築コストなどが変わらず、コンサルティング費用がそのまま上乗せになるのなら、これは確かに無駄と言えるでしょう。
コンサルティングの役割は建築コストを下げて、より有利な利回りを実現することです。そして、下げた建築コストの一部をコンサルティング費用として頂いています。
(少なくとも当社は)コンサルティング費用を入れたとしても、普通に建てるよりも建築コストが低くなることを主眼に、運営を行っています。
これは、正直に言えばリピーターを増やすためでもあります。一般住宅の場合は『一生に一度』の買い物ですが、投資物件の場合は『数年に一度』の買い物になりやすいためです。
つまり、リピーターが増えれば営業活動も楽になり、運営コストが下がるので、地主様にもより良い条件でご提案することが出来るからです。
実際、当社のお客様はリピーターの方がかなりの割合を占めています。そのリピーターの方が重視するのは信頼と実績と提案力です。
株式会社ハウスマスターは、この考え方を需要を『育てる』ことだと捉えています。そして、これからもこの考え方に基づき、より良い土地活用、より良い投資となるよう、努力と提案を行っていきます。

土地活用に興味があればどなたでもご相談下さい。

土地活用と聞くと、実際に土地を所有してないとできないものだと考えていませんか?
株式会社ハウスマスターにご相談に来られる方の一定数は、自己所有の土地をお持ちでない方です。そういったお客様には土地探しからお力になります。
確かに現在土地を所有している人に比べれば土地取得費用分だけ利回りが低下します。ですが、利益が出ないわけではありませんし、土地自体は自分の所有となりますので、資産形成としては安定しています。
また、そういった方には一から十まで分かりやすくご説明をして、納得してご契約を頂いています。もちろん、自己資金が無い方の融資相談も承っていますので、現在土地をお持ちでない方でも賃貸経営に興味がある方はぜひ、ご相談下さい。
特に、現在お仕事をされている方の副業としてお考えの方は税制の面でも有利な場合が多々ありますので、節税対策としても有効ですので、ぜひ、お問い合わせいただければと思います。
お問合せ、ご相談は無料で承っていますので、お気軽にお問合せ、ご相談下さい。

当社の建築物は10年の保証がつきます

ハウスマスターで物件を建てられた場合、各種検査、報告書の他に、10年間の建築物保証が付きます。
賃貸住宅はオーナー様の大切な資産であると同時に、投資資産でもあるので、建築後の不具合等があると、収益にも影響が出ます。
万一、ハウスマスターで建築した物件に瑕疵が発生した場合、当社が責任を持って修繕・保証を行いますので、ご安心下さい。 建物保証はJIOをはじめ、瑕疵保証のある建築会社を選定してご提案いたします。